Продажа: Торговое помещение 531 м² Подольск

40 000 000 ₽

75 329 ₽/м²

Продажа: Торговое помещение 531 м² Подольск

40 000 000 ₽

75 329 ₽/м²

О помещении

Вход:Не указано

Общая площадь:531 м²

Этаж:1 / 2

Отделка:Без отделки

Тип сделки:Продажа

Расположение

Подольск улица Генерала Стрельбицкого 3

Описание

Объект 1807

Аренда с правом выкупа у собственника + переуступка прав аренды.

Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент.

Помещение окупает само себя с первых дней покупки.

Ключевые преимущества:

  • Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора.
  • Никакой индексации платежей.
  • Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора.
  • В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду.
  • Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение.
  • Возможность аренды с правом выкупа.
  • Низкий порог входа в инвестиции, связанные с коммерческой недвижимостью.
  • Прозрачность и простота сделки.
  • При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке).

Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 531 м . Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.

Инфраструктура:

Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.

Другие объявления