Продажа: Торговое помещение 531 м² Подольск
40 000 000 ₽
75 329 ₽/м²
Продажа: Торговое помещение 531 м² Подольск
40 000 000 ₽
75 329 ₽/м²
О помещении
Вход:Не указано
Общая площадь:531 м²
Этаж:1 / 2
Отделка:Без отделки
Тип сделки:Продажа
Расположение
Подольск улица Генерала Стрельбицкого 3
Описание
Объект 1807
Аренда с правом выкупа у собственника + переуступка прав аренды.
Наш объект-это прекрасная возможность приобрести готовый арендный бизнес или помещение под собственный бизнес ,при условии отсутствия полной суммы на данный момент.
Помещение окупает само себя с первых дней покупки.
Ключевые преимущества:
- Фиксированные арендные платежи без изменения на весь срок договора.
- Никакой индексации платежей.
- Горизонт планирования-10 лет, вас не могут выгнать или заменить на более выгодного арендатора.
- В случае улучшения помещения или ремонта-вы улучшаете своё будущее помещение и делаете его для себя, не опасаясь, что вас попросят его освободить или повысят аренду.
- Арендные платежи идут в зачет остатка суммы за помещение.
- Возможность аренды с правом выкупа.
- Низкий порог входа в инвестиции, связанные с коммерческой недвижимостью.
- Прозрачность и простота сделки.
- При необходимости поможем оформить ипотеку по данному объекту.(стоимость может измениться-уточнить при звонке).
Помещение по адресу: (Подольск, ул. Генерала Стрельбицкого, д. 3) Общая площадь: 531 м . Помещения расположены на 1 и 2 этажах жилого дома в микрорайоне "Кузнечики" и имеют несколько отдельных входов со двора и торца дома. Первый этаж 227.9 кв.м.,второй этаж 284.1 кв.м. В микрорайоне развита инфраструктура есть: школы, детские сады, магазины. Ближайшая остановка общественного транспорта в 350 метрах, 600 метрах от объекта проходит Варшавское шоссе, ведущее в центр Подольска.
Инфраструктура:
Численность населения более 50 тыс. человек.Окружающая застройка представлена многоквартирными жилыми домами.В этом доме расположены сетевый арендаторы "Чижик","Планета Здоровья".В радиусе 500 м расположен Никольских храм, Бани Алексеева, Сбербанк ,сетевые алкогольные и продуктовые магазины.
О здании
Тип здания:Жилой дом
Парковка:Охраняемая